福州市土地发展中心

机构设置

综合部电话：83346698

负责中心日常行政事务管理，协助中心领导做好部门之间的沟通、协调工作；办理中心文秘、信息和档案工作；负责综合性文件起草及有关业务文件、协议、合同的文字审核；处理各类文电；负责文件打印、复印；负责印章管理及保密工作；承办人事、劳资、职工教育、考核和专业技术职称评定。办理固定资产、办公设备及车辆的管理；做好会务和对外接待工作，完成领导交办的其他工作。

招商部电话：87113049

一、发布批出让储备土地的招商信息，并做好招商地块推荐、宣传工作。
二、联系房地产开发企业和境内外投资者，了解投资意向和动态，做好沟通联络工作。
三、收集我市土地市场现状及走势的有关信息并进行分析。
四、做好土地招商活动的接待工作和土地招商推介会的组织实施工作。
五、对招商条件具备和有受让意向投资者的储备地块，提出土地出让的公开招标、拍卖或挂牌交易的建议。
六、及时更新中心网站的招商信息和出让地成交信息。
七、完成中心领导交办的其他工作。

融资计财部电话：87113349

承办中心的融资、财务工作；制定年度资金计划，编制年度财务计划；负责筹措运作资金，办理融资手续。建立健全财务管理和会计核算办法，配合市财政等部门做好项目运作资金的监控工作；对中心业务部门签订的合同、协议进行财务审核并提出专业意见。完成中心领导交办的其他工作

征地事务部电话：83347938

负责办理统征地块的征地手续和收购土地的有关手续；组织、参与和协调统征地块、收购地块的总体规划和具体建设项目的设计方案招投标工作；参与有关图纸会审；办理征地立项手续。负责起草有关征地协议和土地收购合同，做好储备土地的统计报表工作；配合有关部门做好储备土地出让的准备工作。完成中心领导交办的其他工作。

工程管理部电话：83364648

负责组织对各类储备土地进行前期开发、整理，对统征、收购土地的地面物拆迁安置工程以及市政府授权的市政基础工程进行协调、管理和监督；负责组织对拟收购、征用的地块进行摸底、调查、核实、测算，参与建设项目设计方案招投标工作，参加有关的图纸会审，编制可行性研究报告；协同有关部门制订资金计划、编制资金平衡表。参与拆迁安置和建设项目的谈判以及相关合同、协议的草拟、签订工作；负责组织对储备土地和地面物的短期租赁经营工作。完成领导交办的其他工作。

项目代办部电话：87114708

负责代经营房地产项目业主《选址意见书》、《项目立项通知书》、《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、市政府用地批文、征地红线图、规划总平面图、管线综合规划总平面图、建筑红线图、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《环境影响报告书》、绿化总平面图、《消防审核意见书》、电信管线施工图审批、市政破路及占道审批手续、交警破路及占道审批手续、施工图审查、《施工许可证》、白蚂蚁防治手续、《商品房预售许可证》等建设审批手续及领导交办的其它任务。

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